O financiamento imobiliário, liberado pela Caixa Econômica Federal, cresceu 119% no primeiro semestre deste ano em Mato Grosso do Sul, com relação ao mesmo período do ano passado. O valor soma R$ 424 milhões em 5,4 mil contratos. A maioria dos financiamentos (59,38%) foi destinada ao Programa Minha Casa Minha Vida (R$ 251,8 milhões).
O volume liberado no Estado, nos seis primeiros meses de 2010, supera todo o ano de 2008. A previsão da Caixa é a de atingir R$ 1 bilhão em financiamentos este ano, em MS. A meta leva em conta o histórico de contratos que tem maior concentração no segundo semestre.
Os financiamentos de imóveis com recursos das cadernetas de poupança atingiram, em todo o Brasil, no primeiro semestre deste ano, o melhor resultado da história. Só no mês de junho, os financiamentos somaram R$ 5,27 bilhões, montante 78% superior ao mesmo período de 2009, que obteve a quantia de R$ 2,96 bilhões. Em todo o semestre os recursos somaram R$ 23,8 bilhões.
No Brasil, a quantidade de imóveis financiados subiu de 123,9 mil, em 2009, para 187,6 mil no primeiro semestre deste ano, o que representa aumento de 51,5%. Em junho foram financiados 40,8 mil imóveis no País, de acordo com dados divulgados ontem pela Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança).
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As expectativas da Abecip, para este ano, são otimistas. A associação prevê que o financiamento imobiliário com recursos da poupança seja de R$ 45 bilhões a R$ 50 bilhões em 2010.
Corretores e empresários do ramo imobiliário afirmam que os juros baixos, prazos alongados e crescimento econômico estimulam a demanda por crédito imobiliário. Atualmente, a poupança e o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) são as duas principais fontes de recursos do setor habitacional.
Em Dourados, a situação não é diferente. “Depois que saíram as linhas de crédito, o número de imóveis financiados aumentou muito. Hoje o processo é facilitado e as taxas de juros são muito boas. Observamos que mesmo quem tem dinheiro para comprar à vista, prefere o financiamento”, afirma o gerente de uma imobiliária da cidade, Carlos Galvão. Segundo o gerente, a maioria dos imóveis financiados em Dourados fica na faixa de R$ 100 mil.
O número de imóveis financiados também já supera o de adquiridos por outras formas de pagamento. A Caixa Econômica Federal, líder de mercado com 67% dos empréstimos com recursos da poupança concedidos no primeiro semestre, financia até 90% do valor do imóvel.
