Em razão da ampliação das fábricas de celulose, Três Lagoas recebeu centenas de trabalhadores de outros Estados, nas últimas semanas. Diferente de anos anteriores quando a cidade teve momentos parecidos com a instalação das indústrias do setor, desta vez, a chegada de novos trabalhadores não impacta o valor de alugueis.
Segundo o presidente da Associação dos Corretores de Imóveis, Alberto Gusmão, há uma movimentação e um pequeno aumento na procura por imóveis para locação na cidade. Gusmão não acredita que a expansão das fábricas inflacione o aluguel porque a oferta está em alta e a tendência é de que a procura e valorização transcorram “normalmente”.
Gusmão disse que muitos imóveis foram construídos na cidade daquele período até hoje. Em razão de a oferta ser maior que a procura, valores de locação praticados há dois anos sofreram um recuo de até 50%. Agora, aposta em estabilização. “Acredito que os imóveis vão sair de estoque, e serem alugados, mas não que haverá aumento no aluguel”, disse.
Para ele, o preço médio do aluguel de um imóvel residencial considerado de bom padrão, atualmente, em Três Lagoas, é de R$ 900. As empresas que estão se instalando na cidade para a expansão das fábricas de celulose não estão dispostas a pagar valor acima de R$ 1,2 mil. É possível encontrar construções antigas por R$ 500 e R$ 600, em bairros distantes do centro.
Ainda de acordo com Gusmão, há alojamentos e hotéis construídos para atender trabalhadores e é esse outro motivo que deve contribuir para frear a corrida por locação. Além disso, as empresas de celulose têm orientado as empreiteiras a contratarem trabalhadores da cidade, que possuem moradia. E isto também evitaria impactos no setor.
