Procura por aluguéis de imóveis tem alta de 30% e imobiliárias comemoram

Setor espera um aquecimento maior devido ao cenário positivo de 2022 - Arquivo/JPNews

Um dos setores econômicos que teve menos impacto negativo devido a pandemia da Covid-19 foi o imobiliário. A necessidade de ficar em casa e, alguns casos, adoção do home office, fez com que muitas famílias trocassem seus imóveis por um maior e mais confortável. Segundo a delegada regional do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Cresci-MS) três-lagoense, Ana Matsumoto, em Três Lagoas, os aluguéis tiveram alta de 30% a mais na procura nos meses de fevereiro e março, em relação ao mesmo período do ano passado.

As locações na cidade ficaram estagnadas no início dos últimos dois anos, porque as universidades da cidade e o Instituto Federal de Mato Grosso do Sul passaram a realizar aulas remotas e muitos estudantes fora da cidade, não sentiram a necessidade de se mudar para Três Lagoas.

Mas a retomada das aulas presenciais dessas instituições de ensino, obrigou os universitários a buscarem imóveis para alugar. Ainda de acordo com a delegada, essa volta às aulas fez o panorama mudar, principalmente nos imóveis próximos às universidades.

“Por exemplo, o curso de medicina é responsável por trazer muitos estudantes para a cidade. Na região das instituições, hoje é quase impossível encontrar um imóvel disponível”, revelou.

A delegada também comentou que, a possibilidade de volta da construção da Unidade de Fertilizantes Nitrogenados (UFN3) e expansão da Eldorado Brasil, também contribuíram para um “boom” imobiliário neste ano, como já ocorreu em anos anteriores. “Esses dois empreendimentos, caso se concretizem, serão vantajosos para o setor”, projetou.
Em visita a Três Lagoas, o presidente estadual do Cresci-MS, Eli Rodrigues, enfatizou que a queda no número de mortes e infectados pela Covid-19, também contribuiu para que as pessoas procurassem trabalho em outros municípios. “O setor ficou cauteloso com as festas de fim de ano, onde houve um aumento das infecções e mortes. Porém, veio o Carnaval e esse fenômeno não ocorreu. Portanto, as empresas começaram a contratar mais e querer profissionais de outras regiões”, analisou.

Já a corretora imobiliária, Vanja Mello, afirmou que Três Lagoas não tem déficit em relação a imóveis para locação. No entanto, a maioria disponível está deteriorado e não atrai muitos clientes. “As pessoas de outras cidades, principalmente as do estado de São Paulo, são mais criteriosas e querem imóveis novos e bem localizados. Portanto, nesse estilo é difícil de encontrar”, concluiu.