Três Lagoas tem atualmente aproximadamente dois mil imóveis residenciais desocupados e com preço de aluguel estabilizados há quase seis meses. A informação é da vice-presidente da Associação das Corretoras de Imóveis de Três Lagoas, Ana Helena Matsumoto.
Com a instalação de duas fábricas de celulose e da Unidade de Fertilizantes Nitrogenados (UFN-III) em Três Lagoas, o setor da construção civil sofreu diretamente os impactos. Segundo Ana Helena, em 2007 a cidade não possuía tantos imóveis residenciais como hoje e a construção de novos foi alavancada com a chegada de trabalhadores de outros estados. Este ano, com o anúncio da expansão de três fábricas, os empresários do ramo imobiliário acreditam que é hora de acabar com os estoques de imóveis desocupados.
Matsumoto afirmou em entrevista, que as empresas já estão procurando por imóveis a fim de aluga-los. “Levam duas coisas em consideração: o preço, que tem que estar de acordo com o mercado imobiliário, e o bairro, porque levam em conta a rota que os ônibus fazem transportando os trabalhadores da cidade a fabrica”, pontua.
Desta forma, a categoria acredita que o valor do aluguel não será inflacionado. A média do valor do aluguel de uma casa com dois cômodos custa atualmente, em média, R$ 900. O mesmo imóvel há oito anos era alugado por R$ 1.800, em média.
As locações já iniciaram, mas o aquecimento do setor acontecerá de fato em dezembro, assegura Ana Helena. “Algumas empresas ainda estão na fase da sondagem de preço de locação e outras já até firmaram negócio com imobiliárias”, disse.
