Em quase 4 anos, Cidade ganha mais 9,6 mil imóveis

O setor de construção civil tem crescido em Três Lagoas de uma forma vertiginosa. Os dados repassados pela Secretaria de Finanças, Planejamento e Controladoria Geral revelam um aumento de 35% em menos de quatro anos. Em 2005 o número de imóveis construídos era de 23.762 e os terrenos somavam 22.613. Em 2008, a Cidade passou a contar com 32.026 residências e 23.893 terrenos. Embora o custo da construção civil tenha subido 5,3%, nos oito primeiros meses, como revela o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), as construções continuam a todo vapor.
O Índice da Construção Civil (ICC) do Estado está acima da média nacional, que foi de 4,37%. O valor médio do metro quadrado em Mato Grosso do Sul é de R$ 681,58. No mês de agosto, a variação foi de 0,21% e em 12 meses 8,52%. Mesmo assim, lojas que vendem material de construção dizem que esse impacto não foi sentido na Cidade.
O gerente de uma das maiores lojas de material de construção de Três Lagoas, João Gomes Júnior, diz que, desde março de 2008, as vendas cresceram 18%. “O ano passado e o primeiro semestre de 2009 foram satisfatórios. A crise não atingiu este setor, pelo menos não aqui. Nosso forte de vendas são materiais básicos como cimento, areia, ferro, pedra e também a cerâmica”, ressaltou.
A presidente da Associação de Engenheiros e Arquitetos, Sandra Lata, confirma o crescimento desde 2005. “Tivemos um pico o ano passado e começo deste ano. Terminava-se uma construção e já tínhamos mais duas, três para começar. Hoje não há imóveis para serem vendidos na faixa de R$ 100 mil, R$120 mil. Tudo que for construído de R$ 50 mil a R$ 100 mil vende da noite para o dia”, comentou.
De acordo com o consultor imobiliário, Almir Cameschi, o mercado está aberto e as facilidades aumentam as vendas. “Os imóveis novos que estão a venda até o valor de R$ 80 mil são mais fáceis de negociação.Existem financiamento s pela Caixa Econômica Federal. Dependendo da renda mensal declarada pelo cliente, em um prazo máximo de 20 anos não é necessário dar entrada e é possível financiar o valor do imóvel em 100%”.